Art. 1

Questione già dichiarata manifestamente infondata. - . n. 65/1988.

Art. 1 Provvedimenti urgenti sulla proroga dei contratti di locazione e di sublocazione degli immobili urbani · Art. 3 cost. · Art. 26 Norme sulla costituzione e sul funzionamento della Corte costituzionale

L'art. 1, comma quarto, del D.L. 24 luglio 1973 n. 426 (convertito in L. 4 agosto 1973 n. 495),escludendo - secondo il diritto vivente - l'inefficacia delle clausole di adeguamento del canone agli indici ISTAT per i contratti di locazione non prorogati, non concreta lesione del principio di eguaglianza, in quanto la differenziazione di regime rispetto ai contratti soggetti a proroga corrisponde ad una oggettiva diversita` di situazioni, trattandosi di contratti venuti in essere in momenti cronologicamente diversi e pertanto non suscettibili di unitaria considerazione. (Manifesta infondatezza della questione di legittimita` costituzionale dell'art. 1, comma quarto, cit., in riferimento all'art. 3 Cost.). - v. anche S. n. 225/1976.

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Questioni concernenti norme già dichiarate costituzionalmente illegittime "in parte qua". - S. n. 225/1976.

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Al sistema creato dalle norme vincolistiche in materia di locazioni di immobili urbani ad uso di abitazione, che ha carattere organico ed unitario, deve riconoscersi una permanente coerenza per quanto riguarda i suoi elementi strutturali; coerenza che, in difetto di espresse innovazioni disposte dal legislatore o di una volontà abrogativa al riguardo o comunque, di una incompatibilità tra le nuove disposizioni e le precedenti postula la operatività permanente dei criteri fondamentali del regime vincolistico stesso. La legislazione speciale in materia di locazione degli immobili urbani consta di una serie di istituti fra cui trovano posto di primario rilievo quelli attinenti alla proroga legale dei contratti e del relativo regime; il principio della decadenza del conduttore dal diritto alla proroga quando egli venga a trovarsi in determinate situazioni soggettive, tra cui la disponibilità di altra abitazione idonea, prevista dall'art. 3, n. 1 legge 23 maggio 1950, n. 353, è indubbiamente caratterizzante del regime della proroga, ed è certamente entrato a far parte organica del sistema. Pertanto, anche ai sensi degli impugnati artt. 1 del D.L. 24 luglio 1973, n. 426, convertito nella legge 4 agosto 1973, n. 495, e 1 legge 22 dicembre 1973, n. 841, che non prevedono espressamente la decadenza dalla proroga legale nel caso di cui al citato art. 3, n. 1 legge n. 253 del 1950, deve ritenersi pur sempre operante tale ultima disposizione, in ordine alla quale va esclusa qualsiasi portata innovativa delle norme censurate. Deve conseguentemente dichiararsi infondata la questione di legittimità costituzionale sollevata contro le norme suddette per assunto contrasto con gli artt. 41 e 42 Cost. sotto il profilo della limitazione del godimento della proprietà privata e della libera utilizzazione economica dei propri beni, che la pretesa omissione comporterebbe. - v. S. 132 del 1972.

Art. 1 Proroga dei contratti di locazione e di sublocazione degli immobili urbani e degli immobili destinati ad uso di albergo, pensione e locanda · Art. 41 cost. · Art. 42 cost. · Art. 1 Provvedimenti urgenti sulla proroga dei contratti di locazione e di sublocazione degli immobili urbani