Art. 8 — Effetti della locazione e divieto di sublocazione

Sono a carico del locatario gli oneri per la copertura assicurativa dei rischi di responsabilita' civile connessi all'utilizzo dell'immobile, con esclusione di quelli derivanti da causa a lui non imputabile, e per gli accertamenti esperiti dall'Agenzia del territorio ai fini della determinazione del canone. Senza il consenso del FEC, non possono essere eseguite addizioni o migliorie sull'immobile locato. Alla cessazione della locazione, eventuali addizioni o migliorie eseguite sono di diritto acquisite gratuitamente alla proprieta' del FEC, se non e' stato pattuito diversamente. In mancanza del preventivo assenso all'esecuzione delle medesime, il FEC puo' richiedere al locatario il ripristino dello stato dei luoghi. Non e' ammessa la sublocazione dell'immobile locato, salvo patto contrario. Restano ferme le disposizioni del codice civile relative agli oneri di manutenzione ricadenti, rispettivamente, sul locatario e sul conduttore.